DESCRIPCIÓN
<div style="line-height: 1.5;"> Casa en esquina con vista abierta – Barrio Arbilla, Alvear, Rosario<div> Esta propiedad se encuentra en una de las zonas más buscadas de Alvear: el barrio Arbilla. A solo 4 cuadras de la Ruta AO12 y 6 de la Ruta Provincial 18, ofrece una conectividad privilegiada con Rosario y alrededores, sin perder la tranquilidad de un entorno residencial consolidado. El barrio se caracteriza por su crecimiento sostenido, calles arboladas, servicios completos y cercanía a comercios, escuelas y transporte público.</div><div> Terreno de 250 m² Superficie cubierta de 140 m²</div><div>Con frente de 10 metros y fondo de 25, el lote en esquina está inteligentemente aprovechado: la casa se ubica sobre el lateral, dejando la esquina libre para un patio con vista abierta y excelente orientación.</div><div> Distribución funcional en dos plantas</div><div>Planta baja</div><div>• 1 dormitorio</div><div>• Baño completo</div><div>• Cocina comedor amplia</div><div>• Garage cerrado con parrillero y bacha</div><div>Planta alta</div><div>• 2 dormitorios luminosos</div><div>• Baño completo con bañera</div><div>• Terraza con orientación oeste: ideal para atardeceres únicos</div><div> Exterior que invita al disfrute</div><div>El patio cuenta con una palmera y un árbol que brindan sombra natural, creando un espacio perfecto para reuniones, juegos o descanso. La luminosidad y ventilación cruzada hacen que cada rincón de la casa se sienta cálido y acogedor.</div><div> Ideal para familias numerosas</div><div>Esta propiedad combina metros cubiertos generosos, distribución inteligente y un entorno seguro y tranquilo. Perfecta para quienes buscan comodidad sin alejarse de la ciudad.</div><div> Valor atractivo por m² + ubicación estratégica</div><div>Una oportunidad única para vivir o invertir en una zona con alta demanda y excelente proyección.</div><div> Coordiná tu visita hoy mismo</div><div>No dejes pasar esta oportunidad. Contáctanos para conocerla en persona y descubrir todo lo que esta casa tiene para ofrecerte. ¡Tu nuevo hogar te está esperando!</div><div><br></div></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div>
