<div>Vivienda unifamiliar en Gaboto 141 bis, Arroyo Seco</div><div><br></div><div>Tipo de propiedad: Casa desarrollada en una planta. </div><div>Ubicación: Gaboto 141 bis, Arroyo Seco, Santa Fe. Entorno residencial consolidado, con proximidad a áreas comerciales, instituciones educativas y espacios verdes. </div><div>Superficie total del terreno: 171 m². </div><div>Superficie cubierta: 115 m². </div><div>Distribución funcional:</div><div>- Hall de ingreso. </div><div>- Dos comodines (uno con toilette). </div><div>- Estar comedor con cocina integrada. </div><div>- Dos dormitorios. </div><div>- Baño completo. </div><div>- Lavadero independiente. </div><div>- Parrillero. </div><div>- Dos patios. </div><div>- Cochera cubierta.</div><div><br></div><div>Servicios disponibles: Agua corriente, gas natural, energía eléctrica, red cloacal, alumbrado público. </div><div>Características constructivas:</div><div>- Estructura tradicional. </div><div>- Aberturas de aluminio. </div><div>- Pisos cerámicos. </div><div>- Terminaciones estándar. </div><div>- Buena ventilación cruzada. </div><div>- Distribución eficiente y aprovechamiento de superficie.</div><div><br></div><div>Espacios complementarios:</div><div>- Patio delantero y trasero. </div><div>- Parrillero exterior. </div><div>- Cochera cubierta con acceso directo. </div><div><br></div><div>Condiciones generales:</div><div>La propiedad se encuentra en buen estado de conservación. La distribución permite flexibilidad de uso en los comodines, aptos para oficina, habitación adicional o espacio de recreación. El entorno urbano ofrece tranquilidad y accesibilidad, con potencial de valorización.</div><div><br></div><div>Perfil ideal del comprador:Grupo familiar, pareja en etapa de consolidación, profesional independiente o inversor con interés en renta residencial.</div>