Residencia en Villa Amelia – Río Cuarto 200, frente a Plaza San Francisco<div><br></div><div>400 m² de terreno | 3 dormitorios | 2 baños | Patio verde con parrillero y frutales</div><div><br></div><div>Ubicada en un barrio residencial consolidado, frente a la plaza San Francisco y a solo minutos de Rosario por Ruta 18, esta propiedad combina tranquilidad, privacidad y funcionalidad en un entorno de casas amplias y arboladas.</div><div><br></div><div>Al ingresar, un portón abre paso a un patio verde con forestación y árboles frutales, ideal para disfrutar del aire libre. El sector exterior cuenta además con parrillero y cuarto de guardado.</div><div>La casa se desarrolla al fondo del terreno y se caracteriza por su luminosidad y distribución práctica:</div><div>• Living comedor amplio con pisos porcelanatos y grandes ventanales que aportan luz natural.</div><div>• Cocina semi-integrada con barra desayunadora, muebles modernos a medida y de excelente calidad.</div><div>• Espacio superior tipo altillo, actualmente sin escalera, que puede funcionar como baulera o adaptarse como dormitorios adicionales.</div><div>• Área íntima con tres dormitorios y un baño completo.</div><div>• Dormitorio principal con baño en suite, jacuzzi y espacio para vestidor.</div><div>• Lavadero amplio con salida independiente hacia el pasillo trasero.</div><div><br></div><div> Puntos fuertes de la zona</div><div>• Barrio consolidado, seguro y familiar.</div><div>• Frente a la plaza San Francisco, con espacios verdes y entorno residencial.</div><div>• Terrenos amplios que aseguran privacidad y contacto con la naturaleza.</div><div>• Excelente forestación y aire puro.</div><div>• Cercanía a Rosario con acceso rápido por Ruta 18.</div><div><br></div><div> En resumen: Una casa lista para habitar, con ambientes amplios, luminosos y funcionales, rodeada de verde y ubicada en un entorno residencial consolidado.</div><div>Ideal para familias que buscan calidad de vida y un activo inmobiliario sólido con visión de futuro.</div><div><br></div>